聚四氟乙烯厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
聚四氟乙烯厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

江浙首套房商贷利率上浮10-【资讯】

发布时间:2021-07-30 03:36:37 阅读: 来源:聚四氟乙烯厂家

央行两次降息后,业内都期贷首套房商业贷款的预期年化利率下降。然而,现实情况却完全相反。根据调查,江浙地区部分银行首套房商贷预期年化利率不降反升,预期年化利率上浮10%左右。而且,享受首套房贷预期年化利率优惠的门槛很高,或者还有附加条件。

江浙首套房贷预期年化利率优惠门槛高

在杭州、南京等二线经济发达城市,在连续降息后,作为个人按揭市场的主力军,部分国有大行悄然调高首套房预期年化利率优惠门槛。

使用组合贷(公积金贷款+商贷)时,商贷部分的预期年化利率需较基准预期年化利率上浮;即使选择纯商贷,想要折扣,也需要搭售如存款、基金或理财产品等进行“捆绑销售”。比如以某国有行为例来说,申请纯商贷,想要95折的房贷预期年化利率优惠,必须按照10%的比例购买该行销售的基金才行,否则,只能是基准预期年化利率。而在降息前,在杭州的房贷市场上,9折优惠已颇为常见。

这种调高首套房预期年化利率优惠门槛的情况并非个例,记者以购房者身份咨询了江浙地区数家银行,无门槛地享受首套房预期年化利率折扣已经难觅,搭售个人意外伤害险、存30万定期存款等多种附加条件,可谓五花八门。

银行房贷资金成本上升是主因

尽管监管部门明确禁止规定“银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品”,但在央行年内两度降息并提高存款上浮浮动区间后,面对资金成本并未降低,而贷款预期年化利率却连续下调的现实,银行不愿意给个人按揭贷款打折的并不难理解。

“银行都不怎么愿意做房贷,一般做个贷都是冲着个人高端客户去的,但降息后,资金成本反而上升了,在加上公积金的贷款额度大幅提升,商贷部分的金额也变少了,但为了贯彻监管部门支持首套房贷的要求,只能硬着头皮做,才会出现上调商贷预期年化利率的情况。”某国有大行个贷部人士表示。

贷款预期年化利率最低0.75%,承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫,申办入口:

相关推荐:

2015国管公积金贷款政策解读

2015北京公积金贷款新政

2015天津住房公积金新政

2015上海公积金租房政策

2015最新公积金贷款首付是多少

2015最新公积金贷款预期年化利率(5月降息后)

银川托运二手车到阜阳

北京到崇左私家车托运多少钱

深圳市新腾胜纸品有限公司

拉萨托运自驾车到南京要多久

大连元达精密机械有限公司

重庆到贺州轿车托运价格